Eine Hauskaufberatung / Ankaufberatung gibt Ihnen Sicherheit beim Erwerb einer
Bestandsimmobilie. Ich begleite Sie zum Ortstermin, beurteile den baulichen und energetischen Zustand des Gebäudes und prüfe, ob der angesetzte Kaufpreis realistisch ist. Dabei werden Bausubstanz, mögliche Schäden und die technische Ausstattung umfassend betrachtet. Sie erhalten eine unabhängige Einschätzung als solide Grundlage für Ihre Kaufentscheidung – inklusive Hinweisen zu möglichen Fördermitteln für eine spätere energetische Sanierung.
Ich bin hierzu zertifiziert nach DIN EN ISO IEC 17024 für die Bereiche „Immobilienbewertung“ und „Bewertungen im Hochbau“. Diese Qualifikation gewährleistet eine fachlich fundierte, methodisch korrekte und formal einwandfreie Gutachtenerstellung, die höchsten Anforderungen an Objektivität und Nachvollziehbarkeit entspricht. Diese Zertifizierung wird von der EU vergeben und ist dem öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen gleichgestellt sowie international anerkannt. Damit ist gewährleistet, dass alle Bewertungen fachlich fundiert, methodisch korrekt und unabhängig erfolgen.
Leistungsumfang
Außenwände, Dach, Geschossdecken, Fenster und konstruktive Bauteile.
Feuchteschäden, Schimmel, Risse, Undichtigkeiten und sonstige bauliche Mängel.
Dämmstandard der Gebäudehülle, energetische Qualität der Bauteile und mögliche Wärmebrücken.
Heizung, Warmwasser, Lüftung – Zustand, Effizienz und geschätzte Restlebensdauer.
Welche Maßnahmen kurz-, mittel- oder langfristig anstehen können.
Überschlägige Beurteilung, ob der Kaufpreis angemessen und nachvollziehbar ist.
Informationen zu Zuschüssen und Krediten für energetische Sanierungen (BEG – KfW & BAFA).
Auf Wunsch eine strukturierte Checkliste zur weiteren Entscheidungsfindung und Planung.
Sollten Sie noch Fragen zu meinen Leistungen haben, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!